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      1. 贵州水泥机械设备制造维修

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        发布日期:2019-01-24 作者: 点击:

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        一亚博专业的彩票系统平台、什么是建筑面积亚博专业的彩票系统平台?

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        建筑面积指的是建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台,包括阳台亚博专业的彩票系统平台、挑廊、地下室亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台、室外楼梯等。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台。简单来讲亚博专业的彩票系统平台,建筑面积是你买房时销售说的面积,最后呈现在房本上的面积。

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        公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积,贵州矿山机械设备制造维修包括楼梯间亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台、电梯井、共用走廊等亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台。

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        Q&A:公摊面积是怎么计算的亚博专业的彩票系统平台?

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        开发商会根据整栋楼的公摊面积亚博专业的彩票系统平台,计算公摊系数亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台,公摊系数=整栋楼的公摊面积/整栋楼的建筑面积。每一户的公摊面积=用本户的建筑面积×公摊系数,而套内建筑面积≈建筑面积-公摊面积。

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        举例:公摊系数为23%亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台,建筑面积120㎡的公摊面积为120㎡×23%=27.6㎡亚博专业的彩票系统平台,建筑面积100㎡的公摊面积为100㎡×23%=23㎡亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台。

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        通常在户型图上亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台,会标出建筑面积是多少

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        二亚博专业的彩票系统平台、什么是套内建筑面积亚博专业的彩票系统平台?

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        套内建筑面积指商品房套内各部分建筑面积的总和。贵州矿山机械设备制造维修套内建筑面积=套内使用面积+套内分摊面积亚博专业的彩票系统平台,其中,套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台。

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        套内使用面积是指实际能自己使用的面积,通俗来讲是地毯面积,即能铺地毯的面积就是你能切实使用的面积。

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        分摊的墙体面积是指你与邻居共用的那面墙亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台,贵州矿山机械设备制造维修墙体所占的面积需要你跟邻居平摊。中间的墙壁为AB两户共用的墙壁亚博专业的彩票系统平台,墙体宽0.4m亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台,长为15m,墙体总占地面积为6㎡,则AB两户分别承担3㎡的墙体面积亚博专业的彩票系统平台。??


        共用墙壁的家庭分摊墙壁面积

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        按照《建筑工程建筑面积计算规范》亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台,阳台根据与主体结构位置区分亚博专业的彩票系统平台,计算不同的面积亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台,主体结构外的阳台亚博专业的彩票系统平台,只计算1/2的建筑面积亚博专业的彩票系统平台。

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        建筑面积与套内建筑面积是包含关系,建筑面积>套内建筑面积,建筑面积-套内建筑面积=公摊面积(除去套内分摊面积的部分)。

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        建筑面积与套内建筑面积的关系

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        1.建筑面积?

        购房者买房入住时亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台,物业费亚博专业的彩票系统平台、取暖费的收取亚博专业的彩票系统平台,是按照建筑面积的平米数收取的。例如100㎡的房子亚博专业的彩票系统平台,物业费2元/㎡/月亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台,收取一年的物业费为2400元。

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        2.套内建筑面积

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        分清建筑面积和套内建筑面积亚博专业的彩票系统平台亚博专业的彩票系统平台,可以有效衡量新房的实际使用面积亚博专业的彩票系统平台,面积的使用率越高,对购房者来说越好。

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